Dự ÁnGIỚI THIỆU CĂN HỘ BCONS PLAZA
Chung cư Bcons Plaza Bình Dương là khu phức hợp căn hộ cao cấp đầy đủ tiện nghi và tiện ích do Tập đoàn Bcons làm chủ đầu tư. Dự án sở hữu vị trí đắc địa, nằm ngay cửa ngõ làng Đại Học Thủ Đức, liền kề khu vực phát triển thành phố Thủ Đức.
Các căn hộ tại Bcons Plaza nổi bật với diện tích nhỏ – giá cạnh tranh – thiết kế tối ưu công năng, tiện ích nội khu và ngoại khu cao cấp… đáp ứng đầy đủ nhu cầu của cư dân tương lai sinh sống tại Bcons Plaza.
Với diện tích lên đến 9.520m2, dự án trở thành điểm sáng của khu vực Dĩ An, đồng thời được mong đợi có tiềm năng phát triển vượt bậc khi dự án được hoàn thiện. Chung cư Bcons Plaza Thủ Đức gồm 4 tòa tháp với hơn 1.258 căn hộ với các diện tích đa dạng 36 – 58 m2, cùng thiết kế căn hộ tối ưu từ 1 – 2 PN.
Bcons Plaza được định vị là phân khúc căn hộ chung cư cao cấp dành cho cộng đồng trí thức trẻ. Giúp giấc mơ sở hữu một căn hộ của người trẻ trở nên dễ dàng hơn với mức giá & thiết kế hợp lý. Dự án được chuyên gia đánh giá là một trong những căn hộ nên mua nhất trong năm 2021
QUY MÔ TỔNG QUAN CĂN HỘ BCONS PLAZA
| Tên thương mại | Bcons Plaza |
| Vị trí dự án | • Mặt tiền đường Thống Nhất, phường Đông Hoà, thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương |
| Chủ đầu tư | • Công ty CPXD Bcons Thành Phố Hồ Chí Minh |
| Thiết kế | • Bcons Design |
| Tổng thầu xây dựng | • Công ty CPXD Bcons |
| Tổng diện tích | • 9.520 m2 |
| Mật độ xây dựng | • 36,94% |
| Loại hình đầu tư | • Căn hộ cao cấp, shophouse, thương mại, dịch vụ |
| Quy mô dự án | • 4 Tòa tháp cao 28 tầng; 1.258 sản phẩm căn hộ
• Diện tích căn hộ 32,18 – 58,12 (m2) |
| Tiện ích Bcons Plaza Bình Dương | • Tiện ích ngoại khu: Trung tâm hành chính, tổ hợp phố thời trang, hệ thống nhà hàng ăn uống của các thương hiệu lớn, siêu thị Vincom liền kề, rạp chiếu phim, trung tâm thể dục, phòng gym; nhà trẻ, trường học. • Tiện ích nội khu: hồ bơi tràn bờ chuẩn Olympic, vườn nướng BBQ, Công viên nội khu, sân thể thao, Phòng Gym |
| Khởi công xây dựng | • Năm 2021 |
| Dự kiến bàn giao | • Năm 2022 |
| Pháp lý căn hộ Bcons Plaza | Sổ hồng, sở hữu lâu dài. Đã có Quyết định 1/500, GPXD |
| Hình thức sở hữu | • Người Việt Nam: Sổ hồng lâu dài • Người nước ngoài: Sở hữu 50 năm theo luật pháp hiện hành |
CHỦ ĐẦU TƯ
Chủ đầu tư dự án Bcons Sala Dĩ An là Công ty CPXD Bcons (thành viên tập đoàn BCONS). Với gần 10 năm kinh nghiệm hoạt động trong lĩnh vực đầu tư và phát triển bất động sản.
Theo phương châm “kinh doanh sản phẩm chất lượng phục vụ người dân, mang lại hiệu quả kinh tế cho khách hàng”. Sự tâm huyết trong từng dự án, công trình đã giúp Bcons đi lên từng ngày, chất lượng sản phẩm căn hộ tạo niềm tin vững chắc cho khách hàng.
Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng BCONS là doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực tư vấn thiết kế, thi công xây dựng và cho thuê văn phòng. Với đội ngũ cán bộ, nhân viên có năng lực, nhiệt tình, các chuyên gia nhiều kinh nghiệm, tận tâm. BCONS cam kết sẽ mang đến cho khác hàng những dịch vụ, những công trình có hiệu quả kinh tế cao nhất, tiết kiệm thời gian nhất và đảm bảo chất lượng tốt nhất.
VỊ TRÍ
Dự án Bcons Plaza tọa lạc chính xác tại: mặt tiền đường Thống Nhất, P. Đông Hoà, thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương.
Đây được xem là tuyến đường trọng điểm khu vực, cơ sở hạ tầng giao thông hoàn thiện, kết nối Bến Xe Miền Đông mới và Quốc Lộ 1K với quy hoạch lên đến 32m. Hơn nữa, dự án Bcons Plaza sở hữu vị trí liền kề Làng Đại học Quốc Gia TP. HCM và thành phố Thủ Đức nên cơ sở hạ tầng chất lượng và mật độ dân cư khá dày đặc nên được mong đợi trở thành khu vực có hoạt động kinh tế sầm uất tại Bình Dương.
LIÊN KẾT VÙNG TẠI DỰ ÁN BCONS PLAZA
Từ dự án Bcons Plaza, quý chủ nhân căn hộ có thể dễ dàng di chuyển đến các địa điểm quan trọng chỉ mất vài phút như:
- Chỉ 10 phút đến Trung tâm Quận Thủ Đức TP Hồ Chí Minh
- Chỉ 5 phút đến Trung tâm hành chính Dĩ An
- Chỉ 3 phút đến trường Mầm non, trường Tiểu học, trường THCS Dĩ An
- Chỉ 5 phút đến Đại học Quốc Tế ĐHQG TP.HCM
- Chỉ 5-15 phút di chuyển đến VinMart, Bách hóa xanh, Chợ Dĩ An, BigC Dĩ An,…
- 15 phút đến Bệnh viện Quân đoàn 4, bệnh viện Đa khoa Hoàn Mỹ Thủ Đức, bệnh viện Ung bướu cơ sở 2
- 20 phút đến du lịch tại Suối Tiên, khu du lịch Suối Mơ
TIỆN ÍCH
Căn hộ Bcons Plaza Bình Dương nổi bật nhờ sự đa dạng chuỗi 20 tiện ích nội khu, tạo điều kiện thuận tiện và nhanh chóng nhất cho cư dân sinh sống tại đây. Trong những năm gần đây, tiêu chí quan trọng khi một khách hàng lựa chọn sản phẩm căn hộ chính là chuỗi tiện ích ngay tại dự án đó. Do vậy, tiện ích tại Bcons Plaza Dĩ An Bình Dương được chăm chút từng cảnh quan mong muốn mang lại tổ ấm lí tưởng nhất cho chủ nhân.
Dự án Bcons Plaza còn được được phát triển đồng bộ hạ tầng và tiện ích, tất cả mang đến cuộc sống hiện đại, tiện nghi đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân
TIỆN ÍCH NỘI KHU
Căn hộ Bcon Plaza được đơn vị thiết kế tập trung vào kiến tạo ra các không gian sống xanh, trong lành và hài hòa với thiên nhiên. Vì vậy các tiện ích được bố trí hợp lí và khoa học tại không gian quỹ đất quy hoạch của dự án.Chung cư Bcon Plaza có 20 tiện ích đặc biệt với hệ thống an ninh bảo mật và an toàn, kiểm soát 24/7 và các tiện ích cụ thể:
- Hồ bơi tràn bờ chuẩn Olympic cho người lớn và trẻ em
- Chuỗi cửa hàng tiện ích, coffee, siêu thị
- Phòng sinh hoạt cộng đồng, phòng tập Gym & Yoga
- Khu vui chơi trẻ em, nhà trẻ, lối đi bộ,…
Không những vậy, tại Bcons Plaza không gian xanh chiếm đến gần 60% diện tích cho thấy chủ đầu tư đề cao giá trị cuộc sống của quý cư dân và chất lượng không gian sinh hoạt tại đây. Ở trước dự án là công viên tiện cho cư dân tập thể dục, trò chuyện và hít thở khí trời. Sau đây là vài hình ảnh về công viên dự án:
TIỆN ÍCH NGOẠI KHU
Nhờ sở hữu vị trí liền kề làng đại học Thủ Đức, mặt tiền tuyến đường Đông Tây kết nối Quốc Lộ 1K với Bến xe miền Đông mới, dự án Bcons Plaza dễ dàng kết nối tiện ích trong phạm vi khu vực như:
- Làng Đại học Quốc gia TP.HCM với hàng chục trường đại học danh tiếng
- Công viên, thư viện, khu mua sắm, bến xe Miền Đông mới
- Ga Metro số 13 – Suối Tiên, ga Metro số 14 – bến xe Miền Đông mới
- Khu công nghiệp Sóng Thần, khu công nghiệp Linh Trung, khu công nghệ cao TP.HCM
- Khu du lịch Suối Tiên.
MẶT BẰNG
Mặt bằng dự án Bcons Plaza được bố trí thông minh với 4 tòa tháp cao 28 tầng nằm đối diện với nhau theo hình chữ U. Khu căn hộ được bố trí 2 tầng hầm thông toàn dự án, tại tầng trệt và tầng 2 là cụm shophouse thương mại đảm bảo nhu cầu cho cư dân. Các căn hộ ở được bố trí từ tầng 02 đến tầng 28. Cụ thể như sau:
Chủ đầu tư Bcons đã khéo léo đưa các phòng kỹ thuật điện nước và rác vào chung sảnh thang máy, hạn chế việc ảnh hưởng đến các cư dân khi sinh sống. Ngoài ra, tại mỗi sảnh hành lang được thiết kế mở giúp không khí được lưu thông thông thoáng. Ở mỗi tòa tháp sẽ có 3 – 4 thang máy, được bố trí thẻ từ, đảm bảo an ninh 24/7 cho cư dân
THIẾT KẾ
Căn hộ Bcons Plaza Dĩ An được thiết kế đa dạng với diện tích phù hợp cho 1-2 phòng ngủ từ 33.48 m2 đến 57 m2, thiết kế theo phong cách tối ưu công năng, tiết kiệm diện ích nhưng vẫn đầy đủ nội thất sinh hoạt.
100% căn hộ thông thoáng, hướng view đẹp và có ban công để trồng cây, nuôi cá, tạo nên sự trẻ trung, năng động, phù hợp với các cặp gia đình trẻ. Đặc biệt khi bàn giao căn hộ là hoàn thiện cơ bản nên chủ nhân có thể tự do trang trí và thiết kế nội thất theo sở thích của mình.
Thiết kế căn hộ tiêu chuẩn 51.33 m2 – Mã căn D1
Thiết kế căn giữa 1 – D1 Bcons Plaza Bình Dương
Thiết kế căn hộ góc 51.03 m2 – mã căn A1 dự án Bcons Plaza Bình Dương
NHÀ MẪU
Nhà mẫu căn hộ Bcons Plaza Dĩ An được dự kiến đặt liền kề công trường thi công dự án để khách hàng dễ dàng đến tham quan nhà mẫu đồng thời có thể quan sát tiến độ dự án Bcons Plaza.
- Địa chỉ nhà mẫu Bcons Plaza: Số 56 đường Thống Nhất, P. Đông Hoà, Dĩ An, Bình Dương
- Thời gian mở cửa nhà mẫu: từ 8h – 20h hằng ngày.
Một vài hình ảnh nhà mẫu dự án căn hộ Bcons Plaza:
DANH MỤC NỘI THẤT DỰ ÁN BCONS PLAZA
Chủ đầu tư Bcon lấy chất lượng cuộc sống cư dân làm tiêu chí, vì thế nội thất Bcons Plaza được trang bị cao cấp đến từ các thương hiệu nổi tiếng trong nước. Bàn giao nội thất cơ bản từ phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ đến nhà vệ sinh cùng hệ thống điện, đèn,…Căn hộ khi bàn giao sẽ gồm một số nội thất cơ bản phục vụ nhu cầu an cư và sinh hoạt hàng ngày như:
- Sàn: Gạch bóng kính
- Tường: Gạch bóng kính, sơn nước nội và ngoại thất
- Trần: Thạch cao khung chìm
- Cửa và cửa sổ: Khung nhôm kính cường lực, kính dán an toàn
- Lan can: Sắt sơn dầu
- Thiết bị chính: Thang máy 1000kg, máy phát điện, trạm điện theo quy định của điện lực
- Thiết bị vệ sinh: Lavabo treo tường, bồn xí loại 1 khối, vòi sen nóng lạnh, gương tráng thủy, phòng tắm kính cường lực
- Phòng bếp: Tủ bếp Melamine (hoặc Veneer), mặt bếp đá grantie, tường bếp sơn nước
THANH TOÁN & ƯU ĐÃI
Phương thức thanh toán khi mua sản phẩm căn hộ tại dự án Bcons Plaza là cực kỳ linh hoạt và đa dạng với tiến độ trải dài đến 02 năm. Dự án được chia làm nhiều đợt thanh toán, mỗi đợt chia nhỏ khoản tiền ra giúp quý khách hàng có thể chủ động được dòng tiền và theo dõi cập nhật tiến độ dự án.
PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN 1
| Đợt thanh toán | Tiến độ thanh toán | Tỷ lệ thanh toán | Ghi chú |
| 1 | Ký thỏa thuận đặt cọc | 10% | Chưa bao gồm VAT |
| 2 | Ký hợp đồng mua bán – Hoàn thành xong phần móng cọc (Dự kiến 10/04/2021) | 30% | Tổng giá trị có VAT |
| 3 | 01 Tháng sau khi ký Hợp đồng mua bán | 2.5% | |
| 4 | 02 Tháng sau khi ký Hợp đồng mua bán | 2.5% | |
| 5 | 03 Tháng sau khi ký Hợp đồng mua bán | 2.5% | |
| 6 | 04 Tháng sau khi ký Hợp đồng mua bán | 2.5% | |
| 7 | 05 Tháng sau khi ký Hợp đồng mua bán | 2.5% | |
| 8 | 06 Tháng sau khi ký Hợp đồng mua bán | 2.5% | |
| 8 | 07 Tháng sau khi ký Hợp đồng mua bán | 2.5% | |
| 10 | 08 Tháng sau khi ký Hợp đồng mua bán | 2.5% | |
| 11 | 09 Tháng sau khi ký Hợp đồng mua bán | 2.5% | |
| 12 | 10 Tháng sau khi ký Hợp đồng mua bán | 2.5% | |
| 13 | 11 Tháng sau khi ký Hợp đồng mua bán | 2.5% | |
| 14 | 12 Tháng sau khi ký Hợp đồng mua bán | 2.5% | |
| 15 | 13 Tháng sau khi ký Hợp đồng mua bán | 2.5% | |
| 16 | 14 Tháng sau khi ký Hợp đồng mua bán | 2.5% | |
| 17 | 15 Tháng sau khi ký Hợp đồng mua bán | 2.5% | |
| 18 | 16 Tháng sau khi ký Hợp đồng mua bán | 2.5% | |
| 19 | Thông báo bàn giao căn hộ (dự kiến quý IV/2022) | 2.5% | |
| 20 | Thông báo bàn giao Giấy chứng nhận | 5% | |
| Tổng cộng | 100% |
PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN 2 – PTTT NHANH
| Đợt thanh toán | Tiến độ thanh toán | Tỷ lệ thanh toán | Ghi chú |
| 1 | Ký thỏa thuận đặt cọc | 10% | Chưa bao gồm VAT |
| 2 | Ký hợp đồng mua bán – Hoàn thành xong phần móng cọc (Dự kiến 10/04/2021) | 70% | Tổng giá trị có VAT |
| 3 | Thông báo bàn giao căn hộ (dự kiến quý IV/2022) | 25% | +2% phí bảo trì |
| 4 | Thông báo bàn giao Giấy chứng nhận | 5% | |
| Tổng cộng | 100% |
Đặc biệt dự án Bcons Plaza còn được ngân hàng hỗ trợ vay vốn lên đến 70% giá trị căn hộ nếu quý khách có nhu cầu mua nhà trả góp.Đồng thời, khi vay qua ngân hàng MB Bank khách hàng sẽ được ân hạn gốc và hỗ trợ lãi suất 0% đến khi nhận nhà.
PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN 3
| Đợt thanh toán | Tiến độ thanh toán | Tỷ lệ thanh toán | Ghi chú |
| 1 | Ký thỏa thuận đặt cọc | 10% | Chưa bao gồm VAT |
| 2 | Ký hợp đồng mua bán – Hoàn thành xong phần móng cọc (Dự kiến 15/03/2021) | 30% | Tổng giá trị có VAT |
| 3 | Trong vòng 15 ngày kể từ ngày Ký hợp đồng mua bán (Đợt 2) | 40% | Ngân hàng giải ngân 100% Đợt 3 |
| 4 | Thông báo bàn giao căn hộ (dự kiến quý IV/2022) | 25% | +2% phí bảo trì |
| 5 | Thông báo bàn giao Giấy chứng nhận | 5% | |
| Tổng cộng | 100% |
Với phương thức này chỉ cần chuẩn bị trước 30% giá trị căn hộ, tương ứng từ 450 triệu và thu nhập ổn định đã có thể sở hữu một căn hộ nằm liền kề làng đại học Thủ Đức.
